正在評估3處地點?三井不動產擬在高雄蓋OUTLET

日商三井不動產看好高雄未來發展，董事長兼總經理下町一朗表示投資高雄的第一站

將會比照台中的投資規模，並先尋找大型商業設施的開發投資機會。

當時三井租用台灣港務公司5.4萬坪的土地，投資金額高達25億元。

▲三井進軍高雄，將採複製台中三井的模式進行。（圖／業者提供）

房地產業界人士指出，若要比照台中5.4萬坪土地規模，三井最有可能的投資地點仍是在

亞洲新灣區，特別是夢時代旁的79、83、90期重劃區，面積大小也非常適合。

▲79、83、90期等3個重劃區，面積大小很適合三井開發。（圖／翻攝自高雄市地政局網站）

高雄市經發局長伏和中說，三井不動產集團正規畫到高雄投資，可望今年底確定整個投資案

可能投資80億元到100億元的規模，初步以百貨相關設施為主，投資地點目前有3處在評估，

每一處約1萬5000坪左右，如完成投資，預計可以帶進逾1000個就業機會。

目前看來，最有可能的區段仍是亞洲新灣區，高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示，

在目前高雄要找到5萬坪以上的土地，亞洲新灣區應該還是首選，畢竟這裡同樣也有港務公司

的土地，此外如台肥、台塑、統一、中石化都有土地。另外，緊鄰夢時代購物中心的第79、83

和90期等3個重劃區，可用建地近22公頃，換算面積約6.6萬坪，也能符合三井OUTLET的需求。

不過三井的投資計劃處於剛起步的階段，屋比房屋總監陳傑鳴表示，目前三井只是表達了開發

意願，確切的形式都還未確定，加上北高雄仍有許多重劃區土地，因此要推估三井的投資落腳何處

，可能需要計畫更明確之後才會明朗。