高雄十大熱門路段!到底是楠梓還是鳳山？

你覺得高雄人都買在哪裡的房？高雄市第一季建物買賣移轉棟數為6544棟，其中前三名區域依序為三民區、鳳山區與楠梓區，交易量分別為1107棟、976棟與939棟。可是，如果用單一路段來看的話，高雄第一季10大熱門交易路段前二名都由楠梓奪下，第三名則是鳳山。

高雄第一季10大熱門交易路段出爐。（圖／翻攝自高雄市地政局網站）

根據高雄市地政局網站統計資料，高雄市1至3月的10大熱門交易路段，第一名是楠梓金富街、第二名是楠梓經建路，第三名為鳳山善志街，建物交易棟數分別為217棟、100棟與94棟。楠梓成為房市黑馬後，就有外地網友討論楠梓房市並感到相當意外，紛紛表示「原來楠梓有捷運」、「有一站捷運叫作後勁站」。

公布高雄第一季10大熱門交易路段前三名。（圖／翻攝自高雄市地政局網站）

而今年1至3月奪下熱門交易路段的金富街，距離最近的捷運站就是後勁站，主要是因為有不少建商推案都在該路段附近。屋比房屋總監陳傑鳴表示，高雄大學區段徵收區去年就有不少建商卡位布局，也帶動今年楠梓交易件數明顯提升。

他表示，高雄大學區段徵收區的生活機能到位，附近有後勁夜市商圈及德賢商圈，採買飲食均便利，加上有公園綠地、國中小與大學加持，也臨近捷運後勁站，受到相當多購屋族青睞。

至於也是熱門購屋區的鳳山區，首購族考量買新建案的話，價格就比楠梓高。根據國泰房地產指數2019年第四季數據，鳳山區被列為「中價位區」建案標準單價為每坪25.45萬元，楠梓區則為「低價位區」建案標準單價每坪20.34萬元，若以議價率13至17％來推，楠梓區1字頭可買新建案。