高雄四大明星學區房價抗跌 自住投資兩相宜

現在各種因素造成的少子化導致有孩子的家長更加重視教育，積極尋找有好環境、好設備、好師資的學校，這時明星學區就有如燙金名牌一樣，周遭房市也一併受惠，許多建商更是以此當作宣傳，像是北高雄中山國小、七賢國中龍美學區，以及南高雄四維國小、五福國中學區，房價表現相當正面。

房仲業者說，明星學區房子供不應求，一有釋出通常很快脫手，售價高度抗跌，成為自住與投資客最愛，就算出租，其租金報酬率也強過一般集合住宅。

資深建商表示，高雄美術館有「七賢國中龍美校區」與「中山國小美術館校區」，因為學校新、設備齊全，屬於多元教學環境，招生數有總量管制，導致買房搶進學區成有資階級最直接做法，建商看準學區商機加緊推案，美術館特區從首購至豪宅林立，總價500萬元至800萬元的首購或首換個案，多以學區為號召。