正文山特區7.5米大面寬大地坪黃金店面
| 類別 | 中古屋 |
| 用途 | 住家店面 |
| 樓層 | 1F+2f+3F+4F |
| 屋齡 | 24年 |
| 權狀坪數 | 118.02 |
| 物件地址 | 高雄市鳳山區文鳳路 |
| 刊登日期 | 2026年10月20日 |
物件介绍
1.黃金地段｜ 文山特區成熟生活圈，鄰近澄清路、青年路、文龍路，串聯鳳山、三民、鳥松，生活與商業機能完整。
2.大面寬透店｜ 土地約45坪、建物約118坪，稀有約7.5米大面寬，臨約14米道路，店面醒目、招牌效益佳。
3.店面＋14套房｜ 1樓規劃店面，2～4樓共14間套房，目前總租金約13萬元／月，自用、營業、收租一次滿足。
4.門前停雙車｜ 大面寬搭配雙車停放空間，適合診所、醫美、美容、補教、企業辦公、連鎖品牌等多元用途。
5.增值潛力｜ 文山特區人口與消費力穩定，加上捷運黃線建設題材，兼具現金流、土地價值與長期增值潛力。
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