文山特區17米正路車水馬龍黃金透店文山特區17米正路車水馬龍黃金透店-貴族地產

文山特區17米正路車水馬龍黃金透店

3980萬

類別	中古屋
用途	住家店面
樓層	1F+2F+3F+4F+5F
屋齡	45年
權狀坪數	64.13
物件地址	高雄市鳳山區青年路二段
刊登日期	2026年10月06日

物件介绍

高雄鳳山頂級核心，文山特區精華地段！屬於文武百市必爭的燙金主幹道，享有極高密度的人車川流與連鎖品牌吸金效益。全棟重金全屋翻新，樓梯後推，一層一戶，空間舒適。1樓店面採騎樓設計，2至5樓規劃為住家空間。現況滿租中，滿租時租金為10萬6千元；這座兼具「金店面、高收租、全翻新」的稀有物件，絕對是您資產配置的傳家首選！鄰近地標：正修科大、高雄長庚、未來捷運黃線Y5站及三井Outlet。

物件特色：17米正路、高投報、住商雙效、免整理立即進駐。